Vorverkauf vom Plan
Wohnungen und Häuser verkaufen sich vor dem Rohbau – wenn Käufer sehen, was entsteht. Renderings sind der wichtigste Baustein jedes Exposés.
Immobilien-Visualisierung
Immobilien‑Visualisierung, die vom Plan verkauft
Fotorealistische Außen- und Innenrenderings für Exposé, Website, Bauschild und Investorenmappe – bevor der Rohbau steht. Für Bauträger, Makler und Bauherren.
- 5,0 · 44 Google-Rezensionen
- Feste Liefertermine, Korrekturen inklusive
- Vor Ort in Oberbayern, Schwaben und Allgäu
Emotion statt Strichzeichnung
Garten, Terrasse, Abendlicht: Ein fotorealistisches Bild weckt den Wunsch, dort zu wohnen – und rechtfertigt den Preis.
Weniger Rückfragen
Käufer verstehen Grundriss, Ausstattung und Materialien auf einen Blick. Das spart Beratungszeit und vermeidet Missverständnisse.
Für Bauträger & Makler
Das Exposé entscheidet in Sekunden.
Interessenten scrollen durch Portale und Social Media – wer dort mit einer Strichzeichnung wirbt, verliert gegen das fotorealistische Bild. Ich übersetze Ihre Pläne in Renderings, die Lage, Architektur und Ausstattung so zeigen, wie Käufer sie später erleben: mit echtem Tageslicht, glaubwürdigen Materialien und einer Umgebung, die zum Grundstück passt.
Auf Wunsch entsteht ein komplettes Bildpaket: Außenansichten, Musterwohnung, Vogelperspektive und Formate für Portale, Website und Bauschild – konsistent im Stil, sodass Ihr Projekt wiedererkennbar bleibt.
- Bildpakete für Exposé, Portale, Website und Bauschild
- Materialien und Ausstattung nach Baubeschreibung
- Umgebung nach Grundstücksfotos, keine Fantasielandschaft
- Änderungen bei Planungsanpassungen kurzfristig möglich
Leistungsumfang
Was für Ihre Immobilie visualisiert wird
01
Außenvisualisierung
Straßen- und Gartenansicht mit Fassade, Dach, Fenstern und Außenanlagen.
02
Innenvisualisierung Musterwohnung
Wohnen, Küche, Bad in der geplanten Ausstattung – als Entscheidungshilfe für Käufer.
03
Vogelperspektive
Lage im Quartier, Parkplätze, Grünflächen und Erschließung aus der Luft.
04
Fotomontage
Das geplante Gebäude perspektivisch exakt im Foto des realen Grundstücks.
05
Tag- und Abendstimmung
Dieselbe Ansicht in zwei Lichtstimmungen für Exposé, Social Media und Bauschild.
06
Möblierter 3D-Grundriss
Grundrisse als möblierte 3D-Ansicht – verständlich für jeden Interessenten.
Referenzen Immobilien
Häuser, die als Bild verkauft wurden
Für wen
Vom Einfamilienhaus bis zur Wohnanlage
- Bauträger und Projektentwickler
- Immobilienmakler
- Wohnungsbaugenossenschaften
- Fertighaus- und Massivhausanbieter
- Architekturbüros
- Private Verkäufer und Bauherren
Kundenstimmen
Was Bauherren und Auftraggeber sagen
Auf Basis von Grundrissen sowie bestehenden Bildern und Videos hat er extrem realistische Visualisierungen erstellt, die meine Erwartungen deutlich übertroffen haben. Die Details, Lichtstimmung und Materialdarstellungen sind auf höchstem Niveau und wirken nahezu fotorealistisch. Änderungswünsche wurden schnell und präzise umgesetzt.
Sehr gute und rundum zufriedenstellende Erfahrung. Das 3D-Rendering wurde in hoher Qualität umgesetzt und hat meine Erwartungen voll erfüllt. Besonders positiv hervorzuheben ist die schnelle Bearbeitung – zuverlässig und professionell.
Was brauchen Sie für eine Außenvisualisierung?
Grundrisse, Ansichten und Schnitte des Architekten (PDF oder DWG), Angaben zu Fassade, Dach, Fenstern und Außenanlagen sowie – wenn vorhanden – Fotos des Grundstücks für die realistische Umgebung.
Können Sie das Gebäude in ein echtes Foto einsetzen?
Ja. Für die Fotomontage wird das Grundstück fotografiert und das geplante Gebäude perspektivisch exakt in die Aufnahme eingefügt – ideal für Bauanträge, Nachbarschaftsgespräche und Exposés.
Wie viele Perspektiven sind sinnvoll?
Für die Vermarktung eines Neubaus bewähren sich meist zwei bis drei Außenansichten (Straßenseite, Gartenseite, Detail) plus ein bis zwei Innenräume. Für ein Exposé reicht oft schon eine starke Titelansicht.
Erstellen Sie auch Visualisierungen für Bestandsimmobilien?
Ja – für Sanierungen, Aufstockungen, Anbauten und energetische Modernisierungen. Der Bestand wird nach Fotos und Plänen modelliert, die geplante Änderung darauf aufgebaut.
Kostenlos & unverbindlich
Verkaufen Sie, bevor gebaut wird.
Pläne, Ansichten und Baubeschreibung genügen – Sie erhalten ein Festpreis-Angebot für das komplette Bildpaket.
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